Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й О Т Ч Е Т

Открытое акционерное общество "Центральный Универмаг (пассаж)"

Код эмитента:

за 3 квартал 2009 г

Место нахождения эмитента: 620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор

Дата: 10 ноября 2009 г.

____________ К.Ф. Погребинский
подпись

Главный бухгалтер

Дата: 10 ноября 2009 г.

____________ В.А. Бузмаков
подпись

Контактное лицо: Трущева Екатерина Леонидовна, юрист

Телефон: (343) 365-8230

Факс: (343) 365-8230

Адрес электронной почты: e.truscheva@m73.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.passage.ru

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1.
Лица, входящие в состав органов управления эмитента

1.2.
Сведения о банковских счетах эмитента

1.3.
Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

1.4.
Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента

1.5.
Сведения о консультантах эмитента

1.6.
Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1.
Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

2.3.
Обязательства эмитента

2.3.1.
Кредиторская задолженность

2.3.2.
Кредитная история эмитента

2.3.3.
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

2.3.4.
Прочие обязательства эмитента

2.4.
Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

2.5.
Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

III. Подробная информация об эмитенте

3.1.
История создания и развитие эмитента

3.1.1.
Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

3.1.2.
Сведения о государственной регистрации эмитента

3.1.3.
Сведения о создании и развитии эмитента

3.1.4.
Контактная информация

3.1.5.
Идентификационный номер налогоплательщика

3.2.
Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1.
Отраслевая принадлежность эмитента

3.2.2.
Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.3.
Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

3.2.4.
Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

3.2.5.
Сведения о наличии у эмитента лицензий

3.2.6.
Совместная деятельность эмитента

3.3.
Планы будущей деятельности эмитента

3.4.
Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5.
Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

3.6.
Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1.
Основные средства

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1.
Прибыль и убытки

4.1.2.
Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

4.2.
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

4.3.
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1.
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.3.
Нематериальные активы эмитента

4.4.
Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

4.5.
Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1.
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

5.2.
Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

5.2.1.
Состав совета директоров эмитента

5.2.2.
Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

5.2.3.
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

5.3.
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

5.4.
Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.5.
Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.6.
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.7.
Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

5.8.
Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1.
Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

6.2.
Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

6.3.
Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')

6.4.
Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

6.5.
Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

6.6.
Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.7.
Сведения о размере дебиторской задолженности

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1.
Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

7.2.
Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

7.3.
Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

7.4.
Сведения об учетной политике эмитента

7.5.
Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

7.6.
Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

7.7.
Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1.
Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1.
Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

8.1.2.
Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

8.1.3.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

8.1.4.
Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

8.1.5.
Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций

8.1.6.
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом

8.1.7.
Сведения о кредитных рейтингах эмитента

8.2.
Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

8.3.
Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента

8.3.1.
Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

8.3.2.
Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении

8.3.3.
Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)

8.4.
Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

8.5.
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

8.5.1.
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием

8.6.
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

8.7.
Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

8.8.
Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

8.9.
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

8.10.
Иные сведения

8.11.
Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Введение

Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения
Заводовский Игорь Вениаминович (председатель)	1969
Погребинский Константин Феликсович	1969
Сарапульцев Дмитрий Владимирович	1970
Комарова Светлана Николаевна	1970
Патрушев Михаил Анатольевич	1978

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения
Погребинский Константин Феликсович	1969

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) - Уральский банк Сбербанка России

Сокращенное фирменное наименование: Уральский банк Сбербанка России

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 31В

ИНН: 7707083893

БИК: 046577674

Номер счета: 40702810316000125511

Корр. счет: 30101810500000000674

Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Екатеринбургский филиал ОАО "Банк Москвы"

Сокращенное фирменное наименование: Екатеринбургский филиал ОАО "Банк Москвы"

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, 10

ИНН: 7702000406

БИК: 046577965

Номер счета: 40702810600630000353

Корр. счет: 30101810400000000965

Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Уральский Банк Реконструкции и Развития"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "УБРиР"

Место нахождения: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 95

ИНН: 6608008004

БИК: 046577795

Номер счета: 40702810463010000386

Корр. счет: 30101810900000000795

Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Екатеринбургский филиал ОАО "Банк Москвы"

Сокращенное фирменное наименование: Екатеринбургский филиал ОАО "Банк Москвы"

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, 10

ИНН: 7702000406

БИК: 046577965

Номер счета: 40702978500630000353

Корр. счет: 30101810400000000965

Тип счета: валютный

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: ОАО "Альфа-банк" филиал "Екатеринбургский"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Альфа-банк" филиал "Екатеринбургский"

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург , ул. 8 марта, 10\ Малышева, 42А

ИНН: 7728168971

БИК: 046577964

Номер счета: 40702810738000000010

Корр. счет: 30101810100000000964

Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: ОАО "Альфа-банк" филиал "Екатеринбургский"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Альфа-банк" филиал "Екатеринбургский"

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 10\Малышева, 42А

ИНН: 7728168971

БИК: 046577964

Номер счета: 40702840938000000000

Корр. счет: 30101810100000000964

Тип счета: валютный

Сведения о кредитной организации

Сокращенное фирменное наименование: Уральский банк Сбербанка России

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 31В

ИНН: 7707083893

БИК: 046577674

Номер счета: 45207810516000080202

Корр. счет: 30101810500000000674

Тип счета: ссудный

Сведения о кредитной организации

Сокращенное фирменное наименование: Уральский банк Сбербанка России

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 31В

ИНН: 7707083893

БИК: 046577674

Номер счета: 47427810116000008446

Корр. счет: 30101810500000000674

Тип счета: ссудный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аудиторская фирма "АУДИТ И ФИНАНСЫ"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "Аудиторская фирма "АУДИТ И ФИНАНСЫ"

Место нахождения: 620026, г. Екатеринбург. ул. Карла Маркса, 50

ИНН: 6658083166

ОГРН: 1026605389854

Телефон: (343) 262-5075

Факс: (343) 262-6871

Адрес электронной почты: af@medialt.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов Российской Федерации

Номер: Е 000481

Дата выдачи: 25.06.2002

Дата окончания действия: 25.06.2012

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов

Полное наименование: Некоммерческое партнерство "Российская коллегия аудиторов"

Место нахождения

107045 Россия, Москва, Колокольчиков переулок 2 корп. 8

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Аудитор не состоит в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях)

Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год

2007

2008

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)

Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет

Порядок выбора аудитора эмитента

Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Процедура тендера отсутствует

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора может быть выдвинута акционерами (акционером), владеющими в совокупности не менее чем 2 процентами голосующих акций общества
Аудитор утверджается общим собранием акционеров общества

Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Специальные аудиторские задания аудитором не выполнялись

Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Размер вознаграждения аудитора определяется договором, исходя из объема работ
Размер вознаграждения за 2007 год - 55 000 рублей, за 2008 год - 55 000 рублей
Расчеты за оказанные услуги произведены в установленные договором сроки

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченные и просроченные платежи отсутствуют

Существенные интересы, связывающие аудитора (должностных лиц аудитора) и эмитента (должностных лиц эмитента), отсутствуют

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента

Оценщики эмитентом не привлекались

1.5. Сведения о консультантах эмитента

Финансовые консультанты эмитентом не привлекались

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

Иных подписей нет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.
Стоимость чистых активов эмитента, руб.	52 588 000	20 634 000
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	1 887.4	5 338.2
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	1 855.2	19.06
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	15.65	15.65
Уровень просроченной задолженности, %	0	0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	0.13	1 174
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0
Производительность труда, руб./чел	124 477	452 031
Амортизация к объему выручки, %	2.82	2.06

2.2. Рыночная капитализация эмитента

Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Структура кредиторской задолженности эмитента

За 9 мес. 2009 г.

Наименование обязательств	Срок наступления платежа
	До 1 года	Свыше 1 года
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, руб.	2 484 000
в том числе просроченная, руб.	0	x
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, руб.	222 000
в том числе просроченная, руб.	0	x
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, руб.	1 134 000
в том числе просроченная, руб.	0	x
Кредиты, руб.	845 000 000	809 000 000
в том числе просроченные, руб.	0	x
Займы, руб.	252 570 000	252 570 000
в том числе просроченные, руб.	0	x
в том числе облигационные займы, руб.
в том числе просроченные облигационные займы, руб.		x
Прочая кредиторская задолженность, руб.	93 000
в том числе просроченная, руб.	0	x
Итого, руб.	1 101 503 000	1 061 570 000
в том числе просрочено, руб.	0	x

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует

Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности

Сокращенное фирменное наименование: Уральский банк Сбербанка России

Место нахождения: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 31В

ИНН: 7707083893

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 845 000 000

Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная кредиторская задолженность отсутствует

Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента

Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней
КРЕДИТ	УРАЛЬСКИЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ	845 000 000	RUR	15.10.2010	НЕТ
ЗАЙМ	ООО СТРОЙКОМПЛЕКТ	120 600 000	RUR	01.01.2029	НЕТ
ЗАЙМ	ООО ИНВЕСТТОРГСТРОЙ	87 220 000	RUR	01.01.2029	НЕТ

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

Указанные обязательства отсутствуют

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

Политика эмитента в области управления рисками:

2.5.1. Отраслевые риски

Снижение покупательской способности населения

2.5.2. Страновые и региональные риски

Отсутствуют

2.5.3. Финансовые риски

Изменение процентных ставок по кредитам банков в сторону повышения

2.5.4. Правовые риски

Изменение налогового законодательства в сторону увеличения налоговой нагрузки

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

Отсутствуют

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Центральный Универмаг (пассаж)"

Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "ЦУМ"

Фирменное наименование эмитента (наименование для некоммерческой организации) зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания

Сведения о регистрации указанных знаков: Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания) № 362483, приоритет товарного знака 18 июля 2007 года

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования

Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Данные о первичной государственной регистрации

Номер государственной регистрации: 12

Дата государственной регистрации: 12.01.1994

Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Ленинский территориальный отдел Управления государственной регистрации г. Екатеринбурга

Данные о регистрации юридического лица:

Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1026605225514

Дата регистрации: 16.07.2002

Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации - 15 лет.
Эмитент создан на неопределенный срок

Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента.:
Эмитент зарегистрирован 12.01.1994 г. Ленинским территориальным отделом Управления государственной регистрации г. Екатеринбурга.
Основной целью деятельности Эмитента является извлечение прибыли.
Основными видами деятельности Эмитента являются:
- сдача внаем собственного недвижимого имущества;
- рекламная деятельность.

3.1.4. Контактная информация

Место нахождения: 620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

Адрес для направления корреспонденции

620075 Россия, Екатеринбург, Гоголя 25 корп. А

Телефон: (343) 365-82-30

Факс: (343) 365-82-30

Адрес электронной почты: info@m73.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.passage.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

6600000010

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

Эмитент не имеет филиалов и представительств

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД
52.12
50.20.1
51.44.1
51.44.2
51.44.4
51.45.2
51.47.37
52.11.1
52.11.2
52.33.1
52.48.22
55.51
60.24.3
70.20.2
74.40
74.84
80.10.1
85.12
52.33.2

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов объема реализации (выручки) эмитента за отчетный период

Наименование вида продукции (работ, услуг): Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	47 413 894	48 910 074
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	37.1	28

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений

Окончание текущего ремонта недвижимого имущества и сдача его в аренду

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента

Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).

Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет

Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

За отчетный квартал

Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года

Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было

Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники

Импортные поставки отсутствуют

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Эмитент осуществляет деятельность по сдаче в аренду торговых площадей индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам

Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Снижение покупательской способности населения

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий

Эмитент лицензий не имеет

3.2.6. Совместная деятельность эмитента

Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

В 2009 - 2010 годах планируется реконструкция зданий торговых центров "ЦУМ", "Пассаж"

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Место нахождения

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

ИНН: 6671256717

ОГРН: 1086671005409

Дочернее общество: Да

Зависимое общество: Нет

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: ОАО "ЦУМ" в силу преобладающего участия в уставном капитале имеет возможность определять решения, принимаемые ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 72.44

Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 72.44

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 98

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 98

Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Состав совета директоров общества

Совет директоров не предусмотрен

Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %
Погребинский Константин Феликсович	1969	0	0

Состав коллегиального исполнительного органа общества

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства

На дату окончания отчетного квартала

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.	Сумма начисленной амортизации, руб.
ЗДАНИЯ	8 307 000	4 415
МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ	25 746 000	10 230 000
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ	3 059 000

Отчетная дата: 30.09.2009

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал

Переоценка основных средств за указанный период не проводилась: Нет

Наименование группы основных средств

Полная стоимость до проведения переоценки

Остаточная (за вычетом амортизации) стоимость до проведения переоценки

Дата проведения переоценки

Полная стоимость после проведения переоценки

Остаточная (за вычетом амортизации) стоимость после проведения переоценки

Указывается способ проведения переоценки основных средств (по коэффициентам Государственного комитета Российской Федерации по статистике, по рыночной стоимости соответствующих основных средств, подтвержденной документами или экспертными заключениями. При наличии экспертного заключения необходимо указать методику оценки).:

Переоценка основных средств не производилась

Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода.:

Отсутствуют

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.
Выручка, руб.	127 713 000	174 936 000
Валовая прибыль, руб.	53 580 000	49 758 000
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток), руб.	-29 481 000	-12 321 000
Рентабельность собственного капитала, %	0	0
Рентабельность активов, %	0	0
Коэффициент чистой прибыльности, %	0	0
Рентабельность продукции (продаж), %	0	6.8
Оборачиваемость капитала	1.8	0.2
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, руб.	0	0
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Снижение убытков в 2009 г. произошло в связи с окончанием ремонта ряда помещений и сдачей их в аренду

4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

Сдача в аренду отремонтированных помещений

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.
Собственные оборотные средства, руб.	28 693 000	0
Индекс постоянного актива	0.45	49.18
Коэффициент текущей ликвидности	1.05	27.3
Коэффициент быстрой ликвидности	1.02	0.51
Коэффициент автономии собственных средств	0.05	0.02

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей.:
Ухудшение показателей ликвидности и достаточности капитала вызвано убыточностью работы предприятия

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

Наименование показателя	2009, 9 мес.
Размер уставного капитала	58
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	15
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	0
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	20 561
Общая сумма капитала эмитента	20 634

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2009, 9 мес.
Оборотные активы
Запасы
сырье, материалы и другие аналогичные ценности
животные на выращивании и откорме
затраты в незавершенном производстве
готовая продукция и товары для перепродажи
товары отгруженные
расходы будущих периодов
прочие запасы и затраты
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)
в том числе покупатели и заказчики
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)
в том числе покупатели и заказчики
Краткосрочные финансовые вложения
Денежные средства
Прочие оборотные активы

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты): Займы

Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Финансирование оборотных средств осуществляется за счет займов.
Факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, отсутствуют

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

На дату окончания отчетного квартала

Нематериальные активы у эмитента отсутствуют

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

Отсутствуют

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

Снижение покупательской способности в связи с мировым экономическим кризисом, недостаток денежных средств.
В 2010 - 2011 годах влияние указанных факторов на результаты работы предприятия должно ослабнуть

4.5.2. Конкуренты эмитента

Конкурентами эмитента являются торговые центры города Екатеринбурга.
Важный фактор конкурентоспособности эмитента - расположение в центральной части города.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Общее собрание акционеров. Компетенция:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
7) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора общества;
10) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
11) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и об убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;
12) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
13) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
14) дробление и консолидация акций;
15) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
16) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
17) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных настоящим уставом и Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
18) принятие решения об участии в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
19) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
20) решение иных вопросов, предусмотренных настоящим уставом и Федеральным законом «Об акционерных обществах».

Совет директоров. Компетенция:
1) определение приоритетных направлений деятельности общества;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13 статьи 17 настоящего устава;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы III настоящего устава и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5) увеличение уставного капитала общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;
6) размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
7) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
8) приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных настоящим уставом и Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
9) образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий;
10) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
11) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12) использование резервного фонда и иных фондов общества;
13) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено настоящим уставом к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено настоящим уставом к компетенции генерального директора общества;
14) создание филиалов и открытие представительств общества;
15) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона «Об акционерных обществах»;
16) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона «Об акционерных обществах»;
17) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18) принятие решений об участии и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных в подпункте 18 пункта 1 статьи 10 настоящего устава);
19) иные вопросы, предусмотренные настоящим уставом, Федеральным законом «Об акционерных обществах».

Генеральный директор. Компетенция:
1) вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или совета директоров общества,
2) организация выполнения решений общего собрания акционеров и совета директоров общества,
Генеральный директор общества без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.passage.ru

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

5.2.1. Состав совета директоров эмитента

ФИО: Заводовский Игорь Вениаминович

(председатель)

Год рождения: 1969

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период		Наименование организации	Должность
с	по
01.02.2005	наст.вр.	ООО "Малышева-73"	директор
11.03.2005	наст.вр.	ООО "ГАЛАНТ-ИНВЕСТ"	директор
30.03.2004	наст.вр.	ООО "Компания Гамма-Инвест"	директор
25.07.2002	наст.вр.	ООО "РеалИнвест 3000"	директор
30.04.2004	30.05.2007	ООО "ИЛЕНД"	директор
29.10.2003	19.08.2009	ООО "Свободный полет"	директор
08.02.2007	наст.вр.	ООО "Адели"	директор
05.08.2002	наст.вр.	ООО "Компания ГрандСервис-Ек"	директор
19.01.2005	09.08.2005	ООО "Бизнес-класс"	директор
15.03.2007	наст.вр.	ООО "Таурус"	директор
26.11.2001	наст.вр.	ООО ТК "ПИВИЭМ"	президент
21.02.2006	наст.вр.	ООО "Город-Инвест"	директор
24.04.2009	наст.вр.	ЗАО "Инвестиционная компания Сириус"	генеральный директор
13.06.2006	наст.вр.	ООО "Инвестторгстрой"	директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Погребинский Константин Феликсович

Год рождения: 1969

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по
17.08.2004	наст.вр.	ООО "Компания Дельта-Инвест"	директор
08.02.2007	наст.вр.	ООО "Стройтранскомплекс"	директор
04.09.2007	наст.вр.	ООО "Интерстеп"	директор
24.03.2008	наст.вр.	ООО "Топаз"	директор
30.04.2004	наст.вр.	ООО "Сити-Трейд"	директор
18.01.2005	17.10.2005	ООО "Авеню"	директор
09.08.2005	наст.вр.	ООО "Бизнес-класс"	директор
29.08.2008	наст.вр.	ООО "ИнВЕК"	директор
15.03.2007	наст.вр.	ООО "ГрадСтрой"	директор
30.04.2009	наст.вр.	ООО "Компания СтройАльянс"	директор
21.01.2008	наст.вр.	ЗАО "ЦУМ-Инвест"	генеральный директор
18.12.2007	наст.вр.	ОАО "ЦУМ"	генеральный директор
25.03.2004	наст.вр.	ООО "МАСТЕР-СТ"	директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Сарапульцев Дмитрий Владимирович

Год рождения: 1970

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Комарова Светлана Николаевна

Год рождения: 1970

Образование:
Средне-специальное

Период		Наименование организации	Должность
с	по
25.07.2005	наст.вр.	ООО "Лазурит"	директор
19.08.2009	11.09.2009	ООО "Свободный полет"	директор
11.06.2009	наст.вр.	ООО "СтройСервис-Ек"	директор
11.05.2004	наст.вр.	ООО "Изумрудный город"	директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Патрушев Михаил Анатольевич

Год рождения: 1978

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по
17.11.2003	наст.вр.	ООО "Маркет-Инвест"	директор
17.11.2003	наст.вр.	ООО "Дизайнстрой"	директор
15.02.2006	наст.вр.	ООО "Парнас"	директор
17.10.2005	наст.вр.	ООО "Авеню"	директор
21.09.2005	наст.вр.	ООО "Компания РегионИнвест"	директор
18.08.2005	наст.вр	ООО "Русские бани"	директор
21.08.2003	11.06.2009	ООО "СтройСервис-Ек"	директор
21.01.2008	наст.вр.	ООО "Альбион"	директор
21.01.2008	наст.вр.	ООО "Салют"	директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Погребинский Константин Феликсович

Год рождения: 1969

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по
17.08.2004	наст.вр.	ООО "Компания Дельта-Инвест"	директор
08.02.2007	наст.вр.	ООО "Стройтранскомплекс"	директор
04.09.2007	наст.вр.	ООО "Интерстеп"	директор
24.03.2008	наст.вр.	ООО "Топаз"	директор
30.04.2004	наст.вр.	ООО "Сити-Трейд"	директор
18.01.2005	17.10.2005	ООО "Авеню"	директор
09.08.2005	наст.вр.	ООО "Бизнес-класс"	директор
29.08.2008	наст.вр.	ООО "ИнВЕК"	директор
15.03.2007	наст.вр.	ООО "ГрадСтрой"	директор
30.04.2009	наст.вр.	ООО "Компания СтройАльянс"	директор
21.01.2008	наст.вр.	ЗАО "ЦУМ-Инвест"	генеральный директор
18.12.2007	наст.вр.	ОАО "ЦУМ"	генеральный директор
25.03.2004	наст.вр.	ООО "МАСТЕР-СТ"	директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:

Совет директоров

Вознаграждение, руб.
Заработная плата, руб.
Премии, руб.
Комиссионные, руб.
Льготы, руб.
Компенсации расходов, руб.
Иные имущественные представления, руб.
Иное, руб.
ИТОГО, руб.

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Выплата вознаграждений, премий, комиссионных, предоставление льгот и (или) компенсации расходов не предусмотрена

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:

Указанных фактов не было

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Ревизионная комиссия. Компетенция:
1. Подтверждение достоверности данных, содержащихся в годовом отчете, годовой бухгалтерской отчетности, отчете о прибылях и об убытках общества;
2. Анализ финансового состояния общества, выявление резервов улучшения финансового состояния общества и выработка рекомендаций для органов управления общества;
3. Организация и осуществление проверок (ревизий) финансово-хозяйственной деятельности общества, в частности
- проверка (ревизия) финансовой, бухгалтерской, платежно-расчетной и иной документации общества, связанной с осуществлением обществом финансово-хозяйственной деятельности, на предмет ее соответствия законодательству Российской Федерации, настоящему уставу и иным документам общества;
- контроль за сохранностью и использованием основных средств;
- контроль за расходованием денежных средств общества в соответствии с бюджетом общества;
- контроль за формированием и использованием резервного и иных специальных фондов общества;
- проверка правильности и своевременности начисления и выплаты дивидендов по акциям общества, процентов по облигациям, доходов по иным ценным бумагам;
- проверка выполнения ранее выданных предписаний по устранению нарушений и недостатков, выявленных предыдущими проверками (ревизиями);
4. Осуществление иных действий (мероприятий), связанных с проверкой финансово-хозяйственной деятельности общества.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

ФИО: Фадина Ольга Владимировна

(председатель)

Год рождения: 1971

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Ворожцова Алена Александровна

Год рождения: 1976

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Гаврикова Марина Валерьевна

Год рождения: 1981

Образование:
Высшее

Период		Наименование организации	Должность
с	по

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Указанных родственных связей нет

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:

Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение, руб.
Заработная плата, руб.
Премии, руб.
Комиссионные, руб.
Льготы, руб.
Компенсации расходов, руб.
Иные имущественные представления, руб.
Иное, руб.
ИТОГО, руб.

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Выплата вознаграждений, премий, комиссионных, предоставление льгот, компенсация расходов не предусмотрена

Указанных фактов не было

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

Наименование показателя	3 кв. 2009
Среднесписочная численность работников, чел.	42
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	13
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб.	1 727 419
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, руб.	106 000
Общий объем израсходованных денежных средств, руб.	1 833 419

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 96

Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 1

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Место нахождения

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

ИНН: 6671256717

ОГРН: 1086671005409

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 98

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 56 951

Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Центральный Универмаг (пассаж)"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО ""ЦУМ"

Место нахождения

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

ИНН: 6600000010

ОГРН: 1026605225514

Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 72.44

Доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента, принадлежащих данному лицу, %: 72.44

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Триумф!

Сокращенное фирменное наименование: ООО "Триумф"

Место нахождения

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 13

ИНН: 6671216979

ОГРН: 1076671008017

Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 27.56

Доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента, принадлежащих данному лицу, %: 27.56

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности

Указанной доли нет

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации)

Указанной доли нет

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности

Указанной доли нет

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')

Указанное право не предусмотрено

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 17.04.2009

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 98

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 98

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 27.10.2008

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.88

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.88

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 28.04.2008

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.59

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.59

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 14.01.2008

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 96.5

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 96.5

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 23.11.2007

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 96.45

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 96.45

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 14.05.2007

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 96.41

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 96.41

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 10.05.2006

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 96.37

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 96.37

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 11.05.2005

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЦУМ-Инвест"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 96.27

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 96.27

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

Указаных сделок не совершалось

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

На дату окончания отчетного квартала

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа
	До 1 года	Свыше 1 года
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков, руб.	149 000
в том числе просроченная, руб.		x
Дебиторская задолженность по векселям к получению, руб.
в том числе просроченная, руб.		x
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, руб.
в том числе просроченная, руб.		x
Дебиторская задолженность по авансам выданным, руб.
в том числе просроченная, руб.		x
Прочая дебиторская задолженность, руб.
в том числе просроченная, руб.		x
Итого, руб.	149 000
в том числе просроченная, руб.		x

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период

Указанных дебиторов нет

Задолженность текущего характера

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

2009, 9 мес.

Бухгалтерский баланс
на 1 октября 2009 г.

		Коды
Форма № 1 по ОКУД		0710001
	Дата	01.10.2009
Организация: Открытое акционерное общество "Центральный Универмаг (пассаж)"	по ОКПО	01472936
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6600000010
Вид деятельности	по ОКВЭД	52.12
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384
Местонахождение (адрес): 620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
1	2	3	4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы	110
Основные средства	120	22 611	22 467
Незавершенное строительство	130		511
Доходные вложения в материальные ценности	135
Долгосрочные финансовые вложения	140	991 782	991 782
прочие долгосрочные финансовые вложения	145
Отложенные налоговые активы	148
Прочие внеоборотные активы	150
ИТОГО по разделу I	190	1 014 393	1 014 760
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы	210	25 358	105 375
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	25 240	25 187
животные на выращивании и откорме	212
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213
готовая продукция и товары для перепродажи	214
товары отгруженные	215
расходы будущих периодов	216	118	80 188
прочие запасы и затраты	217
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	461	149
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251
собственные акции, выкупленные у акционеров	252
прочие краткосрочные финансовые вложения	253
Денежные средства	260	4 298	1 853
Прочие оборотные активы	270
ИТОГО по разделу II	290	30 117	107 377
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	1 044 510	1 122 137

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
1	2	3	4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал	410	58	58
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411
Добавочный капитал	420
Резервный капитал	430	15	15
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431	15	15
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	32 926	20 561
ИТОГО по разделу III	490	32 999	20 634
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	510	1 002 050	1 097 570
Отложенные налоговые обязательства	515
Прочие долгосрочные обязательства	520
ИТОГО по разделу IV	590	1 002 050	1 097 570
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	610
Кредиторская задолженность	620	9 461	3 933
поставщики и подрядчики	621	2 490	2 484
задолженность перед персоналом организации	622	0	222
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623
задолженность перед дочерними и зависимыми обществами	623
задолженность по налогам и сборам	624	2 440	1 134
прочие кредиторы	625	4 531	93
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630
Доходы будущих периодов	640
Резервы предстоящих расходов	650
Прочие краткосрочные обязательства	660
ИТОГО по разделу V	690	9 461	3 933
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700	1 044 510	1 122 137

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
1	2	3	4
Арендованные основные средства	910
в том числе по лизингу	911
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920
Товары, принятые на комиссию	930
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960
Износ жилищного фонда	970
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980
Нематериальные активы, полученные в пользование	990

Отчет о прибылях и убытках
за 9 мес. 2009г.

		Коды
Форма № 2 по ОКУД		0710002
	Дата	01.10.2009
Организация: Открытое акционерное общество "Центральный Универмаг (пассаж)"	по ОКПО	01472936
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6600000010
Вид деятельности	по ОКВЭД	52.12
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384
Местонахождение (адрес): 620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года
1	2	3	4
Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	174 936	127 713
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	125 178	74 133
Валовая прибыль	029	49 758	53 580
Коммерческие расходы	030	37 782	97 838
Управленческие расходы	040
Прибыль (убыток) от продаж	050	11 976	-44 258
Операционные доходы и расходы
Проценты к получению	060
Проценты к уплате	070
Доходы от участия в других организациях	080
Прочие операционные доходы	090		51 985
Прочие операционные расходы	100	24 297	37 208
Внереализационные доходы	120
Внереализационные расходы	130
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	-12 321	-29 481
Отложенные налоговые активы	141
Отложенные налоговые обязательства	142
Текущий налог на прибыль	150
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	-12 321	-29 481
СПРАВОЧНО:
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период		За аналогичный период предыдущего года
		прибыль	убыток	прибыль	убыток
1	2	3	4	5	6
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230
Прибыль (убыток) прошлых лет	240
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260
Отчисления в оценочные резервы	270
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

Не указывается в данном отчетном квартале

7.4. Сведения об учетной политике эмитента

Изменения в учетную политику эмитента не вносились

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)

7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 11 366 000

Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 4 415 000

Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала

Краткое описание объекта недвижимого имущества: Здание кафе, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 7

Причина изменения: Приобретение

Балансовая (остаточная) стоимость выбывшего недвижимого имущества, руб.: 1 500 000

Цена, по которой недвижимое имущество было приобретено или продано, руб.: 1 500 000

Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:
Приобретен объект недвижимости - здание кафе, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 7, стоимостью 1 500 000 рублей

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 58 115

Обыкновенные акции

Общая номинальная стоимость: 58 115

Размер доли в УК, %: 100

Привилегированные

Общая номинальная стоимость: 0

Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Изменений размера УК за данный период не было

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

За отчетный квартал

Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли

Наименование фонда: Резервный фонд

Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 % уставного капитала Эмитента

Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 2 905.75

Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5

Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0

Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0

Направления использования данных средств:
Данные средства не использовались

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров открытого акционерного общества "Центральный Универмаг (пассаж)"

Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть направлено каждому лицу, имеющему право на участие в общем собрании акционеров, заказным письмом, либо вручено под роспись, либо опубликовано в газете "Вечерний Екатеринбург"

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общества.
Внеочередное общее собрание акционеров, созываемое по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения общего собрания акционеров. В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, такое предложение должно поступить не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного общего собрания акционеров.
Совет директоров общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня, формулировки решений по таким вопросам и изменять предложенную форму проведения внеочередного общего собрания акционеров, созываемого по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества.
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории (типа) принадлежащих им акций.
Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.
В течение пяти дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров советом директоров общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе в его созыве.
Решение совета директоров общества о созыве внеочередного общего собрания акционеров или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его созыва, не позднее трех дней с момента принятия такого решения.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
В соответствии с уставом ОАО «ЦУМ» годовое общее собрание акционеров проводится в период с 1 марта по 30 июня в год, следующий за отчётным финансовым годом. Дату проведения собрания определяет и утверждает совет директоров ОАО «ЦУМ».
Дата проведения внеочередного общего собрания определяется и утверждается советом директоров в соответствии со статьей 55 ФЗ «Об акционерных обществах».

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров общества, ревизионную комиссию и счетную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа. Такие предложения должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и предложение о выдвижении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) представивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им акций и должны быть подписаны акционерами (акционером).
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса, а предложение о выдвижении кандидатов - имя и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), каждого предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.
Совет директоров общества обязан рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении их в повестку дня общего собрания акционеров или об отказе во включении в указанную повестку дня не позднее пяти дней после окончания сроков, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Мотивированное решение совета директоров общества об отказе во включении предложенного вопроса в повестку дня общего собрания акционеров или кандидата в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган общества направляется акционерам (акционеру), внесшим вопрос или выдвинувшим кандидата, не позднее трех дней с даты его принятия.

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Акционеры или их полномочные представители вправе ознакомиться с информацией (материалами), представляемыми для подготовки и проведения общего собрания акционеров.
Порядок ознакомления с информацией (материалами), представляемой для подготовки и проведения собрания, определяется и утверждается решением совета директоров с указанием ответственного лица, времени и места, где можно ознакомиться с указанными материалами.

Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, путем направления каждому лицу заказным письмом, вручения под роспись, либо опутем публикования в газете "Вечерний Екатеринбург".

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций

Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ЦУМ-Инвест"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ЦУМ-Инвест"

Место нахождения

620085 Россия, Екатеринбург, Ляпустина 6 оф. 11

ИНН: 6671256717

ОГРН: 1086671005409

Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 72.44

Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 72.44

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 98

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 98

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом

За отчетный квартал

Указанные сделки в течение данного периода не совершались

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента

Известных эмитенту кредитных рейтингов нет

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

Категория акций: обыкновенные

Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 58 115

Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0

Количество объявленных акций: 0

Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0

Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер
07.04.1994	62-1п-655

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Каждая обыкновенная акция общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.
Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут в соответствии с уставом общества и ФЗ «Об акционерных обществах» участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.
Конвертация обыкновенных акций в привилегированные акции, облигации и иные ценные бумаги не допускается.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

Указанных выпусков нет

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении

Указанных выпусков нет

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)

Указанных выпусков нет

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)

8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием

Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор

Сведения о регистраторе

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Ведение реестров компаний"

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ВРК"

Место нахождения: 620014, город Екатеринбург, проспект Ленина, 28

ИНН: 6661049239

ОГРН: 1026605227923

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг

Номер: 10-000-1-00303

Дата выдачи: 12.03.2004

Дата окончания действия:

Бессрочная

Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России

Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра владельцев ценных бумаг эмитента: 21.02.2009

В обращении находятся документарные ценные бумаги эмитента с обязательным централизованным хранением:

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

Среди акционеров эмитента отсутствуют нерезиденты - владельцы ценных бумаг эмитента

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

Доходы отсутствуют

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет

В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось

8.9. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход

Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций

8.10. Иные сведения

Отсутствуют

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Оглавление

Введение

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента

1.5. Сведения о консультантах эмитента

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

2.2. Рыночная капитализация эмитента

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Структура кредиторской задолженности эмитента

2.3.2. Кредитная история эмитента

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

2.5.1. Отраслевые риски

2.5.2. Страновые и региональные риски

2.5.3. Финансовые риски

2.5.4. Правовые риски

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

3.1.4. Контактная информация

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий

3.2.6. Совместная деятельность эмитента

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

3.6.1. Основные средства

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

4.5.2. Конкуренты эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

5.2.1. Состав совета директоров эмитента

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

7.4. Сведения об учетной политике эмитента

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента